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La Teste-de-Buch (33260)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 92 m²

Name: ALPHA CONSEIL IMMOBILIER
Address: 28 Rue des Maraîchers, 33260 La Teste-de-Buch, France, La Teste-de-Buch, 33260
Telephone: La Teste-de-Buch
Price range: €€€

Balcon

1 240 € CC*

Réf MG2225

A LOUER APPARTEMENT AU 1ER ETAGE EN CENTRE-VILLE COMPRENANT UNE CUISINE, UN SEJOUR, SALON OU CHAMBRES OU BUREAU, UN DEGAGEMENT, UN WC, UNE SALLE D'EAU, UN COIN BUANDERIE, 2 CHAMBRES UN BALCON ET UNE TERRASSE.

1 PLACE DE PARKING DANS LA RESIDENCE NON NUMEROTEE.

LOYER 1240€ DONT 40€ DE PROVISION POUR CHARGES

CAUTION 1200€

FRAIS AGENCE POUR LA VISITE, LE DOSSIER, LE BAIL 624€ + ETAT DES LIEUX 276€ SOIT 900€ TTC.

DISPONIBILITE LE 17/11/2025

CHAUFFAGE GAZ ET EAU INDIVIDUEL.

DPE: E et GES: E.

MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDART : ENTRE 1506€ ET 2038€ POUR L'ANNEE 2024.

LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 92 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1960
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1er étage
balcon
terrasse

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 240 €

Honoraires TTC charge locataire 900 €

Dont état des lieux 276 €

Dépôt de garantie TTC 1 200 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

Négociateur Lelogeais Emilie

0557529722

alpha.immo@wanadoo.fr

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Emilie Lelogeais Négociatrice

* CC : Charges comprises