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La Teste-de-Buch (33260)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 92 m²

Name: ALPHA CONSEIL IMMOBILIER
Address: 28 Rue des Maraîchers, 33260 La Teste-de-Buch, France, La Teste-de-Buch, 33260
Telephone: La Teste-de-Buch
Price range: €€€

Balcon

1 200 € CC*

Réf MG2225

A LOUER APPARTEMENT AU 1ER ETAGE EN CENTRE-VILLE COMPRENANT UNE CUISINE, UN SEJOUR, UN SALON OU CHAMBRE OU BUREAU, UN DEGAGEMENT, UN WC, UNE SALLE D'EAU, UN COIN BUANDERIE, 2 CHAMBRES AVEC PLACARDS, UN BALCON ET UNE TERRASSE.

CHAUDIERE A CONDENSATION NEUVE ET REMPLACEMENT DE TOUTES LES MENUISERIES COTE NORD (devis signés et joint au bail).

1 PLACE DE PARKING DANS LA RESIDENCE NON NUMEROTEE.

LOYER 1200€ DONT 50€ DE PROVISION POUR CHARGES

CAUTION 1150€

FRAIS AGENCE POUR LA VISITE, LE DOSSIER, LE BAIL 624€ + ETAT DES LIEUX 276€ SOIT 900€ TTC.

DISPONIBILITE LE 15/12/2025

DPE: D et GES: D.

MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDART : ENTRE 1700€ ET 2300€ POUR L'ANNEE 2025.

LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 92 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1960
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1er étage
balcon
terrasse

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 200 €

Honoraires TTC charge locataire 900 €

Dont état des lieux 276 €

Dépôt de garantie TTC 1 150 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

Négociateur Lelogeais Emilie

0557529722

alpha.immo@wanadoo.fr

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Emilie Lelogeais Négociatrice

* CC : Charges comprises

Le Teich (33470)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 83.67 m²

1 135 € CC*

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