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Gujan-Mestras (33470)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 115 m²

1 540 € CC*

Réf 1754G

Une maison comprenant au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine semi-équipée et aménagée (plaque de cuisson, hotte et placards), une buanderie, une salle d'eau neuve, un WC, 2 chambres avec placards.

A l'étage : 2 chambres avec placards dont une petite ou un bureau, une salle d'eau (lavabo et bidet) et un WC.

De plus vous pourrez profiter d'un garage et d'un grand jardin arboré avec terrasse.

Chauffage gaz et cheminée bois.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1650€ et 2290€. Prix moyen des énergies (abonnement compris)

Loyer : 1540 €

Frais d'agence à la charge du locataire : 635€ (visite, constitution du dossier et rédaction du bail) + 345€ (état des lieux)

Caution : 1540€

Dossier éligible en assurance loyers impayés

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponible immédiatement

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 115 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 garage(s)
1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 26.32 m²
Dégagement 8.51 m²
cuisine 12.34 m²
buanderie 5.76 m²
salle de bain 5.02 m²
WC 1.58 m²
Palier 3.86 m²
WC 0.75 m²
1.81 m²
chambre 12.96 m²
chambre 11.59 m²
chambre 8.75 m²
chambre 15.23 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 540 €

Honoraires TTC charge locataire 980 €

Dont état des lieux 345 €

Dépôt de garantie TTC 1 540 €

ALPHA CONSEIL IMMOBILIER

0557529722

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* CC : Charges comprises