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Arcachon (33120)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43.4 m²

Balcon

Ascenseur

795 € CC*

Réf MG1798

A LOUER Un appartement récent au 1er étage avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine ouverte (une hotte et meubles hauts et bas), une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc avec placard, un petit cellier intérieur, un balcon de 6.39 m² et une place de parking.

Loyer 795€ charges comprises dont 50€ de provision pour charges (eau non comprise).

Caution 745€.

Frais agence pour la visite, l'étude du dossier et le bail 437.91€ + état des lieux 131.50€ soit un total de 569.41€.

Loyer soumis au plafond PINEL et dossier éligible GLI (assurance loyers impayés).

Logement disponible le 02/03/2026.

DPE A, classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 352€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 43,40 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2019
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 parking(s)
1er étage
2 étage(s)
ascenseur
balcon

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 795 €

Honoraires TTC charge locataire 569,41 €

Dont état des lieux 131,50 €

Dépôt de garantie TTC 745 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

Négociateur Lelogeais Emilie

0557529722

alpha.immo@wanadoo.fr

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Emilie Lelogeais Négociatrice

* CC : Charges comprises

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