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Arcachon (33120)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41.12 m²

Balcon

850 € CC*

Réf 240126

A louer à l'année, sur la commune d'Arcachon (secteur ville d'été), appartement meublé T2 avec balcon et cellier.

Il se compose d'un séjour/ salon, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, d'une chambre.

Loyer CC : 850€ dont 45€ de provision pour charges ( 15€ d'entretien des parties communes, 15€ de provision sur les ordures ménagères et 15€ de provision pour entretien climatisation annuel)

Dépôt de garantie : 2 mois soit 1610€.

Pas de GLI mais possibilité de garants.

Honoraires agence (visite, constitution du dossier, bail) : 428€ + EDL : 128.40€ soit un total de 556.40€

Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard compris entre 570€ et 820€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023 (abonnement compris).

Disponibilité le 01/10/2026.

Les risques technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 820 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 41,12 m²
séjour 20,14 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
1 étage(s)
cave
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 9.27 m²
salon/sejour 20.14 m²
Salle d'eau 4.21 m²
WC .96 m²
cuisine 6.54 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 850 €

Honoraires TTC charge locataire 556,40 €

Dont état des lieux 128,40 €

Dépôt de garantie TTC 1 610 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

ALPHA CONSEIL IMMOBILIER

0557529722

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* CC : Charges comprises