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Biganos (33380)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 49 m²

Balcon

647,87 € CC*

Réf MG2172

A LOUER un appartement récent au 1er étage sans ascenseur comprenant une entrée avec placard, un dégagement, une cuisine équipée (plaque, hotte, four), un séjour donnant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau avec wc, un cellier extérieur et deux places de parking privées.

Loyer: 647.87€ dont 26€ de provision pour charges (charges de copropriété sans eau) avec régularisation annuelle.

Caution: 621.87€.

Frais agence pour la visite, le dossier, le bail 395.43€ + état des lieux 148.47€ soit un total de 543.90€.

Chauffage gaz.

Eligible Pinel et assurance loyers impayés.

Disponibilité immédiate.

DPE classe énergétique B et classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart est entre 245€ et 332€ pour l'année 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 245 € et 332 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 49 m²
séjour 25,40 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2024
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 niveau(x)
Nombre de niveaux : 2 étage(s)
cave
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour/cuisine 25.40 m²
chambre 10.7 m²
salle de bain 3.7 m²
Entrée + dégagement 7.9 m²
cellier 1.3 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 647,87 €

Honoraires TTC charge locataire 544,88 €

Dont état des lieux 148,47 €

Dépôt de garantie TTC 621,87 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 26 €

Négociateur Lelogeais Emilie

0557529722

alpha.immo@wanadoo.fr

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Emilie Lelogeais Négociatrice

* CC : Charges comprises

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