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La Teste-de-Buch (33260)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 50 m²

Name: ALPHA CONSEIL IMMOBILIER
Address: 28 Rue des Maraîchers, 33260 La Teste-de-Buch, France, La Teste-de-Buch, 33260
Telephone: La Teste-de-Buch
Price range: €€€

240 000 €

Réf 26325

A VENDRE / A ACHETER , En Exclusivité, sur la commune de La Teste De Buch, proche des commerces, des écoles et à 1.5km de la gare SNCF. Appertement T2 d'environ 50m2 avec une terrasse couverte, un jardin privatif de 52m2 et un parking couvert.

Implanté dans une résidence récente et sécurisée avec local à vélo commun, cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.

Son jardin privatif joliment agencé avec sa terrasse couverte au calme et sans vis-à vis, vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.

Tout est fait pour y vivre sereinement à l'année ou en secondaire.

Construction de 2019 (norme RT2012).

Copropriété de 35 lots dont 14 appartements

Charges annuelles : 884€

DPE ancienne version : classe énergétique : B , classe climat : C

Les risques technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 50 m²
carrez 50 m²
séjour 28 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2019
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 parking(s)
exposition Est
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
2 étage(s)
terrasse
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 12.48 m²
salon/sejour 28.03 m²
Salle d'eau 5.12 m²
entrée 4.66 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1
Nombre de lots 35
Quote part annuelle des charges 884 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 240 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 74 €

Taxe foncière annuelle 961 €

Négociateur BAJAN Emilie

0627620292

alpha.immo@wandoo.fr

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Emilie BAJAN Négociatrice

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 50 m²

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