Retour

Télécharger la fiche

La Teste-de-Buch (33260)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 55 m²

Name: ALPHA CONSEIL IMMOBILIER
Address: 28 Rue des Maraîchers, 33260 La Teste-de-Buch, France, La Teste-de-Buch, 33260
Telephone: La Teste-de-Buch
Price range: €€€

Balcon

Ascenseur

262 500 €

Réf 1264

A VENDRE / A ACHETER , Sur la commune de La Teste De Buch, en centre ville toutes les commodités à pied, dans une rue calme et agréable, appartement T3 avec un balcon de 8m2 et un parking.

Il se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un séjour / cuisine équipée ouvrant sur le balcon exposé plein sud et d'un wc séparé.

Idéalement situé vous pouvez bénéficier des atouts du centre ville tout en vivant sereinement. Très bon investissement patrimonial.

Son plus, les travaux de ravalements façade ont été effectué...

Actuellement loué : 731.40€ HC , fin de bail : 11/02/27

Copropriété de 83 lots dont 31 logements

Charges de copropriété annuelles : 1236€/an

DPE : classe énergétique : C, classe climat: A. Montant estimatif des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : 841€. Prix moyen des énergies indexé sur l'année : 2015 (abonnement compris.

Les risques technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 55 m²
séjour 24 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2004
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
1er étage
2 étage(s)
ascenseur
balcon
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 24.8 m²
chambre 10.34 m²
chambre 10.34 m²
salle de bain 3.47 m²
entrée 3.49 m²
WC 1.15 m²
balcon 7.95 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 42
Nombre de lots 83
Quote part annuelle des charges 1 236 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 262 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 103 €

Taxe foncière annuelle 950 €

Négociateur BAJAN Emilie

0627620292

alpha.immo@wandoo.fr

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisations de données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

Emilie BAJAN Négociatrice

La Teste-de-Buch (33260)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 50 m²

240 000 €

Voir le bien

Gujan-Mestras (33470)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 55.66 m²

269 000 €

Voir le bien

Mios (33380)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61 m²

Balcon

253 000 €

Voir le bien

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 55 m²

Bilan énergétique

Composition

Info copro

Financier

Simulation

A découvrir

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 50 m²

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 55.66 m²

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61 m²