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La Teste-de-Buch (33260)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 57 m²

1
Balcon
Ascenseur
Réf 20230322

A VENDRE/ A ACHETER LA TESTE DE BUCH, dans un cadre calme et agréable, aux portes du Pyla, proche de la dune et des plages océanes, appartement de type 3 traversant d'environ 57 m2 avec 2 balcons et 1 parking couvert.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine équipée donnant sur un balcon exposé plein sud, de deux chambres dont une ouvrant sur balcon, d'une salle de bains, d'un WC.

Vous serez séduits par l'environnement et les loisirs que la copropriété peut offrir : terrain de volley, piscine, parc pour enfants ... Sans oublier que nous sommes sous une labélisation d'éco quartier respectant les normes environnementales.

Cet appartement est actuellement loué jusqu'au 7/03/2025 pour un montant de 730€ HC.

Copropriété de 81 lots dont 36 logements, Charges annuelles 2477€ , DPE ANCIENNE VERSION : classe énergétique: A, Classe climat : B (montant estimé des dépenses énergétiques pour une consommation à usage standard : 201.03€/an selon l'indice du 15/03/2015)

Les informations concernant les risques technologiques de ce logement sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr

Le Bassin d'Arcachon, le bon coin pour se loger et sentir bien ici. Votre contact Emilie BAJAN : 06.27.62.02.92

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 57 m²
  • séjour 22 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2017
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (géothermie)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 12 m²
  • chambre 9.1 m²
  • salon/sejour 22.5 m²
  • entrée 6.3 m²
  • salle de bain 4.7 m²
  • chambre 1.9 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 36
  • Nombre de lots 81
  • Quote part annuelle des charges 2 477 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 206 €
Taxe foncière annuelle 887 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Emilie BAJAN Négociatrice