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La Teste-de-Buch (33260)

Rez de jardin 2 pièce(s) 1 chambre(s) 50.6 m²

Name: ALPHA CONSEIL IMMOBILIER
Address: 28 Rue des Maraîchers, 33260 La Teste-de-Buch, France, La Teste-de-Buch, 33260
Telephone: La Teste-de-Buch
Price range: €€€

220 000 €

Réf 080224

A VENDRE / A ACHETER, EN EXCLUSIVITE, sur la commune de La Teste de Buch, proche du port, de la gare et des commerces, appartement T2 d'environ 50m2 avec jardinet privatif.

Dans une petite copropriété, calme et sécurisée, cet appartement, exposé plein sud, se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine équipée donnant sur terrasse bois et jardinet privatif, d'une chambre, d'une salle d'eau avec Wc. En parfait état général, il dispose également d'un cellier et d'une place de parking.

Charges de copropriété: 1551€/an (chauffage et eau inclus). Copropriété de 28 lots dont 9 appartements

Montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 310€ et 480€. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris).

les informations concernant les risques technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 310 € et 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 50,60 m²
séjour 26 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2012
cuisine américaine (équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
exposition Sud
1 niveau(x)
2 étage(s)
cave
terrasse
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 12.4 m²
salon/sejour 26.8 m²
entrée 3.3 m²
8.1 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1
Nombre de lots 28
Quote part annuelle des charges 1 551 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 220 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 129 €

Taxe foncière annuelle 990 €

Négociateur BAJAN Emilie

0627620292

alpha.immo@wanadoo.fr

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Emilie BAJAN Négociatrice

Rez de jardin 2 pièce(s) 1 chambre(s) 50.6 m²

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