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Le Teich (33470)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 71 m²

311 m²

325 000 €

Réf 20824

A VENDRE/ A ACHETER , Sur la commune du TEICH, proche du sentier du littoral, dans un quartier calme et résidentiel, jolie maison T3 de plain-pied avec terrasse, jardin et parking, construction RT2012.

Elle se compose d'un séjour/ cuisine équipée double exposition donnant sur une terrasse, d'une salle de bains, de deux chambres, d'un cellier et d'un WC.

Dotée d'un poële à bois pour l'hiver et d'une climatisation l'été, tout y est pour rendre la vie confortable.

L'ensemble sur un terrain d'environ 311m2 clôturé , vous permettant de profiter sereinement de votre espace extérieur, deux abris de jardin pour ranger votre outillage ou vos vélos.

Possibilité de stationner deux véhicules sur la partie avant du terrain.

DPE : classe énergétique : B/ Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 665€ et 899€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 665 € et 899 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 71 m²
terrain 311 m²
séjour 35 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2016
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
2 parking(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 325 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 700 €

ALPHA CONSEIL IMMOBILIER

0557529722

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