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Biganos (33380)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 42.24 m²

Balcon

187 000 €

Réf 210325

A Vendre / A acheter à Biganos : Dans un immeuble de taille humaine (11 logements), appartement au 1er étage avec séjour, cuisine, salle de bains avec WC, balcon et au niveau supérieur 2 espaces nuits,1 place de parking et 1 cellier. Accès indépendant. Situé au coeur du centre ville de Biganos, une commune bien desservie : Un emplacement stratégique, entre Bordeaux et Arcachon. La gare et les commerces sont accessibles à pied. Le marché locatif est donc très porteur sur le secteur. Nous proposons plusieurs logements sur l'immeuble. La copropriété de 43 lots (dont 16 d'habitation seulement répartis sur 2 bâtiments) est en cours de création. Le DPE publié est un DPE nouvelle version.: Classe énergétique D, classe climat B : Le coût des consommations annuelles est estimé entre 590 à 850 euros (Indice de référence 2021). Les risques auxquels ce bien esrt exposé sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr. Le Bassin d'Arcachon : Le bon coin pour se loger et se sentir bien ici.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 42,24 m²
carrez 13,86 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine américaine
Chauffage individuel : autre (electrique)
1 parking(s)
2 niveau(x)
1er étage
1 étage(s)
cave
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

pièce à vivre 10.38 m²
salle de bain 3.48 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 187 000 €

Négociateur BAJAN Emilie

0627620292

alpha.immo@wandoo.fr

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Emilie BAJAN Négociatrice

Parentis-en-Born (40160)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63 m²