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La Teste-de-Buch (33260)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45.6 m²

Balcon

691,92 € CC*

Réf MG1805

Un appartement au 2ème étage sans ascensseur comprenant une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc, une chambre et un balcon.

Une place de parking sécurisée et privée.

Eligible PINEL et Assurance loyers impayés.

Chauffage GAZ

Surface 45.60 m²

Proche voie rapide et zone industrielle

Loyer appartement 596.34€ + 38€ de provision pour charges et loyer parking 55.58€ + 2 de provision pour charges soit 691.92€

Frais agence pour la visite, le bail et le dossier 460.10 € + état des lieux 138.17 € soit 598.27 €

Caution 651.92€

Disponibilité au 01/09/2026

Diagnostics en cours de réalisation

Les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 45,60 m²
séjour 31 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2019
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (gaz)
2ème étage
2 étage(s)
balcon
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 691,92 €

Honoraires TTC charge locataire 598,27 €

Dont état des lieux 138,17 €

Dépôt de garantie TTC 651,92 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

Négociateur Lelogeais Emilie

0557529722

alpha.immo@wanadoo.fr

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Emilie Lelogeais Négociatrice

* CC : Charges comprises

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