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La Teste-de-Buch (33260)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42.5 m²

1
Balcon
Ascenseur
696,12 € CC*
Réf 0033455

Nous vous proposons cet appartement type 2 situé au 2ème étage avec ascensseur d'une surface de 42.50 m2 comprenant une pièce de vie de 20.40 m2 avec espace cuisine donnant sur un agréable balcon de 12.50 m2.

Une chambre de 11.80 m2 avec petit placard intégré mais possibilité de mettre une armoire, une entrée avec placard, un cellier intérieur (emplacement machine à laver) et une salle d'eau avec wc.

Un parking en sous-sol.

Chauffage, eau chaude et froide collectifs

LOYER 696.12€ dont 108€ de provision pour charges avec régularisation annuelle.

CAUTION 588.12€.

FRAIS AGENCE pour le bail, la visite et le dossier 428€ + état des lieux 128€ soit 556€ TTC.

Disponibilité le 01/10/2026.

Dossier soumis à l'assurance loyers impayés et à la loi PINEL

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 42,50 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2017
  • Chauffage collectif : radiateur (géothermie)
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • visiophone
  • accès handicapé

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 696,12 €
Honoraires TTC charge locataire 556 €
Dont état des lieux 128 €
Complément de loyer 629 €
Dépôt de garantie TTC 588,12 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 108 €
Emilie Lelogeais Négociatrice

* CC : Charges comprises