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Cenon (33150)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 58 m²

Ascenseur

870 € CC*

Réf MG2235

Un appartement en rez-de-chaussée avec balcon comprenant une entrée sur séjour/cuisine, un dégagement avec placard, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et un wc avec placard indépendant.

L'appartement se situe proche des transports en commun.

Chauffage électrique, balcon couvert et une place de parking privée.

Loyer 870€ dont 70€ de provision pour charges (eau comprise).

Caution 800€.

Frais agence pour la visite, le dossier et le bail 580€ + état des lieux 174€ soit un total de 754€.

Disponibilité 01/04/2026.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 420€ et 610€ pour l'année 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 420 € et 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 58 m²
carrez 58 m²
séjour 22 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2012
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Est
ascenseur
terrasse
accès handicapé

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 870 €

Honoraires TTC charge locataire 754 €

Dont état des lieux 175,74 €

Dépôt de garantie TTC 800 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 70 €

Négociateur Lelogeais Emilie

0557529722

alpha.immo@wanadoo.fr

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Emilie Lelogeais Négociatrice

* CC : Charges comprises

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 58 m²

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