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Gujan-Mestras (33470)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 78.26 m²

800 € CC*

Réf MG1801

Appartement en centre-ville comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, un wc et au 1er étage 2 chambres, une salle de bains avec wc.

En extérieur une terrasse, un jardinet clos, un abri et une place de parking intérieure.

Chauffage électrique, tous les radiateurs sont neufs sauf celui de la cuisine.

Loyer 800€ charges comprises dont 37€ de provision pour entretien des parties communes et 16€ de provision en ordures ménagères.

Caution 747€.

Frais agence 900€

Dossier soumis à une GLI (assurance loyers impayés).

DPE Classe énergétique E, classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400€ et 1980€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 1 980 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 78,26 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2000
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 800 €

Honoraires TTC charge locataire 900 €

Dont état des lieux 234,78 €

Dépôt de garantie TTC 747 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 53 €

Négociateur Lelogeais Emilie

0557529722

alpha.immo@wanadoo.fr

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Emilie Lelogeais Négociatrice

* CC : Charges comprises

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