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Le Teich (33470)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 83.67 m²

Name: ALPHA CONSEIL IMMOBILIER
Address: 28 Rue des Maraîchers, 33260 La Teste-de-Buch, France, La Teste-de-Buch, 33260
Telephone: La Teste-de-Buch
Price range: €€€

1 135 € CC*

Réf MG2229

A LOUER UNE MAISON NEUVE A ETAGE MITOYENNE D'UN COTE COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSEE UNE ENTREE, UNE CUISINE EQUIPEE DONNANT SUR UN SALON/SALLE A MANGER, UN CELLIER ET UN WC INDEPENDANT

A L'ETAGE 3 CHAMBRES AVEC PLACARDS, UN DEGAGEMENT ET UNE SALLE DE BAINS AVEC WC.

A L'EXTERIEUR UNE TERRASSE, UN JARDIN ET 2 PLACES DE PARKING PRIVEES.

RESIDENCE SECURISEE.

CHAUFFAGE POMPE A CHALEUR.

LOYER 1135€ CHARGES COMPRISES DONT 11€ DE PROVISION POUR CHARGES D 'ASL.

EAU ET ELECTRICITE CONTRATS INDIVIDUELS.

FRAIS AGENCE POUR LA VISITE, LE DOSSIER ET LE BAIL 836.70€ + ETAT DES LIEUX 251.01€ SOIT UN TOTAL DE 1087.71€.

DEPOT DE GARANTIE 1124€.

DOSSIER LOCATAIRE ELIGIBLE A LA GLI ET A LA LOI PINEL (PLAFOND DE REVENUS).

DPE CLASSE ENERGETIQUE A ET CLASSE CLIMAT A. LE MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD DE L'ANNEE 2025: ENTRE 402€ ET 544€

LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 402 € et 544 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 83,67 m²
séjour 37 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2025
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
2 parking(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 37.28 m²
WC 1.81 m²
cellier 3.24 m²
chambre 11.88 m²
chambre 12.70 m²
chambre 9.19 m²
salle de bain 5.14 m²
degagement 2.44 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 135 €

Honoraires TTC charge locataire 1 087,71 €

Dont état des lieux 251,01 €

Dépôt de garantie TTC 1 124 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 11 €

Négociateur Lelogeais Emilie

0557529722

alpha.immo@wanadoo.fr

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Emilie Lelogeais Négociatrice

* CC : Charges comprises

La Teste-de-Buch (33260)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 92 m²

Balcon

1 200 € CC*

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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 83.67 m²

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