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Salles (33770)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

Name: ALPHA CONSEIL IMMOBILIER
Address: 28 Rue des Maraîchers, 33260 La Teste-de-Buch, France, La Teste-de-Buch, 33260
Telephone: La Teste-de-Buch
Price range: €€€

942 € CC*

Réf ML1252

Un maison individuelle de plain pied comprenant une entrée, un salon/séjour, une cuisine séparée et aménagée, une salle d'eau, un wc et 3 chambres.

Un jardin d'environ 800m² clos, dans un quartier calme et un cellier attenant.

Chauffage gaz + cheminée à foyer ouvert.

Menuiseries neuves, peinture neuve, salle d'eau neuve.

Loyer 900€ + 42€ de provision pour charges (6€ ramonage cheminée, 12€ entretien chaudière, 6€ ordures ménagères).

Caution 900€.

Frais agence 990€.

Disponibilité immédiate.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1320€ et 1820€ (avant remplacement de toutes les menuiseries de la maison).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 820 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 90 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1977
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 942 €

Honoraires TTC charge locataire 990 €

Dont état des lieux 270 €

Dépôt de garantie TTC 900 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

Négociateur Lelogeais Emilie

0557529722

alpha.immo@wanadoo.fr

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Emilie Lelogeais Négociatrice

* CC : Charges comprises

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