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Sanguinet (40460)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60.37 m²

Name: ALPHA CONSEIL IMMOBILIER
Address: 28 Rue des Maraîchers, 33260 La Teste-de-Buch, France, La Teste-de-Buch, 33260
Telephone: La Teste-de-Buch
Price range: €€€

Balcon

Ascenseur

816 € CC*

Réf 1444

A LOUER sur la commune de Sanguinet, hyper centre, toutes les commodités et les écoles à pieds. Appartement de type 3 d'environ 60m2 comprenant une entrée, un séjour/ cuisine équipée ouvrant sur un joli balcon exposé sud/ouest, deux chambres, une salle de bains, un WC et deux places de parking.

Disponibilité le 18/08/2025.

LOYER CC : 816€ dont 54€ de provision pour charges

DG : 762€

honoraires : visite , constitution du dossier, bail : 482.96€ / EDL : 181€ soit un total de 664€

DPE en cours de réalisation

les risques technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 60,37 m²
séjour 20 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2011
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
2 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
1er étage
3 étage(s)
ascenseur
balcon
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 11.69 m²
chambre 12.76 m²
salon/sejour 20.79 m²
salle de bain 4.4 m²
WC 1.53 m²
cellier 2.78 m²
balcon 4.18 m²
entrée 6.42 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 816 €

Honoraires TTC charge locataire 664 €

Dont état des lieux 181 €

Dépôt de garantie TTC 762 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 54 €

Négociateur Lelogeais Emilie

0557529722

alpha.immo@wanadoo.fr

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Emilie Lelogeais Négociatrice

* CC : Charges comprises

Gujan-Mestras (33470)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61 m²

955 € CC*

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La Teste-de-Buch (33260)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69 m²