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Gujan-Mestras (33470)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 55.66 m²

269 000 €

Réf 1241b

A VENDRE / A ACHETER sur la commune de GUJAN-MESTRAS, proche du port ostréicole et des commerces, dans une copropriété sécurisée, appartement T3 avec jardinet privatif et deux places de parking.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine ouvrant sur une terrasse couverte, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC.

Copropriété de 72 lots dont 22 appartements

Charges annuelles : 987€

DPE classe énergétique : C classe climat : A. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730€ et 1030€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)

Les risques technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site: www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 030 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 55,66 m²
séjour 26 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2006
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
2 parking(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
1 étage(s)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 26 m²
entrée 7.22 m²
salle de bain 3.09 m²
chambre 9.3 m²
bureau 7.63 m²
WC m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 3
Nombre de lots 72
Quote part annuelle des charges 987 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 269 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 82,24 €

Taxe foncière annuelle 1 024 €

Négociateur BAJAN Emilie

0627620292

alpha.immo@wandoo.fr

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Emilie BAJAN Négociatrice

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 55.66 m²

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